Als je denkt aan het bouwen van een garage, is de eerste stap altijd om je plan goed uit te stippelen. Het lijkt misschien een enorm project, maar door alles stap voor stap aan te pakken, wordt het een stuk eenvoudiger. Begin met het bedenken van het doel van de garage. Is het alleen voor het stallen van je auto? Of wil je ook ruimte voor opslag of misschien zelfs een kleine werkplaats? Door dit vooraf te bepalen, kun je beter inschatten wat je nodig hebt en voorkom je verrassingen.
Daarnaast is het belangrijk om na te denken over de locatie van de garage. Je wilt natuurlijk dat hij op een handige plek staat, maar ook dat hij niet te veel ruimte in beslag neemt in je tuin of oprit. Het kan handig zijn om een plattegrond te maken van je perceel en verschillende opties uit te tekenen. Vergeet hierbij niet om ook rekening te houden met de toegangswegen en eventuele obstakels zoals bomen of andere gebouwen.
Wat zijn de kostenposten?
Bouwmaterialen, vergunningen en arbeidskosten
Een groot deel van de kosten voor het bouwen van een garage zijn natuurlijk de bouwmaterialen. Afhankelijk van het type garage dat je kiest – hout, prefab of steen – kunnen deze kosten flink variëren. Houten garages zijn over het algemeen goedkoper, maar vereisen meer onderhoud. Prefab garages hebben vaak lagere arbeidskosten omdat ze snel in elkaar gezet kunnen worden, terwijl stenen garages duurzamer zijn maar meer tijd en geld vergen om te bouwen.
Vergunningen vormen een andere belangrijke kostenpost. In veel gemeenten heb je een bouwvergunning nodig voor het plaatsen van een garage, vooral als deze groter is dan 30m². De kosten voor zo’n vergunning kunnen variëren, dus het is slim om dit op tijd na te vragen bij de lokale autoriteiten. Een veelgestelde vraag hierbij betreft de kosten aanbouw 30m2. En dan zijn er nog de arbeidskosten. Als je handig bent, kun je misschien zelf een deel van het werk doen, maar anders zul je bouwvakkers moeten inhuren, wat ook weer extra kosten met zich meebrengt.
Hoe stel je een realistisch budget op?
Een realistisch budget opstellen begint met duidelijkheid over wat je precies wilt en wat dat gaat kosten. Maak een lijst van alle materialen die je nodig hebt en vraag offertes aan bij verschillende leveranciers. Zo krijg je een goed idee van de prijzen en kun je meteen zien waar je eventueel kunt besparen. Vergeet niet om ook rekening te houden met bijkomende kosten zoals gereedschap, verf en andere afwerkingsmaterialen.
Het is ook verstandig om een buffer in te bouwen in je budget voor onvoorziene kosten. Dingen lopen namelijk zelden precies zoals gepland en het zou vervelend zijn als je halverwege het project zonder geld komt te zitten. Een algemene vuistregel is om ongeveer 10% extra in te calculeren bovenop de geschatte kosten.
Zijn er verborgen kosten waar je rekening mee moet houden?
Jazeker, verborgen kosten kunnen flink oplopen als je hier niet op voorbereid bent. Denk bijvoorbeeld aan grondwerkzaamheden. Als de bodem niet geschikt is voor een fundering, moet deze eerst verbeterd worden en dat kan prijzig zijn. Ook eventuele sloopwerkzaamheden van bestaande structuren moeten meegenomen worden in de planning.
Daarnaast zijn er aansluitkosten voor elektriciteit en water indien nodig. Zelfs als je denkt dat deze leidingen al aanwezig zijn, kunnen er toch extra kosten bijkomen voor bijvoorbeeld nieuwe aansluitingen of verzwaring van bestaande installaties. En vergeet ook niet de kosten voor eventuele vergunningen, verzekeringen en belastingen die erbij kunnen komen kijken.
Tips om binnen je budget te blijven
Om binnen je budget te blijven, is het belangrijk om goed voorbereid te zijn en flexibel om te gaan met onverwachte situaties. Koop bijvoorbeeld materialen in tijdens aanbiedingen of kijk naar tweedehands opties die nog in goede staat verkeren. Dit kan flink schelen in de kosten zonder dat je hoeft in te leveren op kwaliteit.
Verder is het slim om duidelijke afspraken te maken met aannemers en leveranciers. Laat alles zwart op wit zetten zodat er geen misverstanden ontstaan over de prijs of de levertijd. En tot slot: blijf realistisch. Soms moet je concessies doen aan je oorspronkelijke plannen om binnen budget te blijven, maar dat betekent niet dat het eindresultaat minder mooi of functioneel zal zijn.
{tw_string}